一、离婚（hūn）双（shuāng）方已经在其他国家（jiā）办理了离婚手续，但涉及不动产（chǎn）在中国尚未分割处理。

如果双方对位于（yú）中国的不动产不能协（xié）议解决而需通过法院诉（sù）讼解决（jué）的，双（shuāng）方应当（dāng）首先向提出申请一方所在地的（de）中级人民（mín）法（fǎ）院申请承认双方在（zài）国外的（de）离婚是有效的（de），之后才能请该不（bú）动产所在（zài）地法院（yuàn）诉讼解决财产纠纷（fēn）。

　　二、如果双方办理（lǐ）离婚时，还（hái）有部分不（bú）动产（chǎn）是在其（qí）他（tā）国家（jiā）或地（dì）区（qū），那么在办理离婚（hūn）的法院（yuàn），只能处理（lǐ）位（wèi）于该离婚地法院的（de）不动产和动产（chǎn），对于不在离（lí）婚地法院（yuàn）的（de）不动产，双方（fāng）只能另行在该不动产所在地解（jiě）决该不动产争议。