婚前（qián）父（fù）母出资购买的（de）房屋，离婚时应否分割?

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   【法（fǎ）律（lǜ）依据】

    最高院《关于适（shì）用（yòng）<中华人民共（gòng）和（hé）国婚姻法>若干问题的解释（二）》中第22条（tiáo）规定：“当事人结婚前，父母为双方购置（zhì）房屋（wū）出资的，该出资（zī）应当认定为对自己子（zǐ）女的个（gè）人（rén）赠与，但父母明确表示赠与双方（fāng）的除外。当事（shì）人结婚后，父母为双方（fāng）购（gòu）置房屋出资的，该出（chū）资（zī）应当认（rèn）定为对夫妻双（shuāng）方的（de）赠与，但父母明确表示赠与（yǔ）一方的除外。”

    在购买房屋时，父母明确是借（jiè）给夫妻双方的，并且由夫妻双方书写借（jiè）条，离婚时，父母的出资可认定为夫（fū）妻双方向父（fù）母的（de）借款，双方应予以偿还。如果（guǒ）仅有自己（jǐ）子女（nǚ）一方（fāng）签署的借条，对（duì）方不（bú）予认可的，法院一般认定（dìng）为（wéi）对（duì）自己子女或夫妻双（shuāng）方（fāng）的（de）赠与，难以认定借款（kuǎn）的成立。

   【律师（shī）提醒】 

建议当事人在购买房屋时，关（guān）于父母资助的钱款，一定要明确属于借款（kuǎn）还是赠与，并（bìng）且形成书面文字，由双方当事人（rén）共（gòng）同签字认（rèn）可，以防后患！

                                  大连法律咨询在线编辑（jí）

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