共有产权房（fáng），如何办过户（hù）？

    【律师（shī）导读：共有产权房屋是指一套房的房（fáng）屋所有权（quán）证上产权人（rén）不止一（yī）个（gè）人（rén），两个以上人共（gòng）同（tóng）拥有该（gāi）套房屋的产权，共（gòng）有（yǒu）人之间可（kě）以相（xiàng）同比例拥有产权，也可以不同比（bǐ）例拥有产权。】

     1、购买共有产权房屋办（bàn）理过户（hù）时，比单一（yī）产（chǎn）权人过（guò）户要复杂，需要每（měi）个共（gòng）有权（quán）人都（dōu）签署（shǔ）与售房有关的所有文（wén）件，如果（guǒ）买房人办（bàn）理（lǐ）贷款，还需（xū）所有（yǒu）共有权人在银行工作人员面前签署（shǔ）售房文件。

    2、办理过户手续时，房产共有人应（yīng）当到场配合买房（fáng）人办理过（guò）户手续。如果因特殊原因（yīn）不能到场现场，需提供经（jīng）过公证的授权委（wěi）托书，授权他（tā）人代为办理（lǐ）。

    3、夫妻共同拥有房产所有权形（xíng）式与（yǔ）上述介绍情况（kuàng）不同，夫妻共有（yǒu）房产不记载在房本里，房本（běn）上只记载夫或（huò）妻一个（gè）人的名字，但根据婚姻法规，夫妻享有平（píng）等的房产权利（lì）。这（zhè）种情况在办理过户手续时，比（bǐ）较简（jiǎn）单，只要配（pèi）偶一方在格式化的文件中签署同意出售（shòu）房（fáng）产的意见即可。

     注：本文借鉴陈律（lǜ）师（shī）房产文章（zhāng）所编（biān）辑，如需转载，务必注明（míng）来源于大连法律咨询（xún）在线网！