离婚时，继承（chéng）房产（chǎn）分割（gē）问题（tí）集锦

    【律（lǜ）师（shī）导（dǎo）读：大连法律咨（zī）询在（zài）线网首席律师刘路波，在接待大量离婚房产法律咨询时，将涉（shè）及（jí）的继承房（fáng）产如何分（fèn）割问题汇（huì）集如下，仅供参考！】

1、婚前一方（fāng）继承房产

结婚前夫妻一方继（jì）承（chéng）的（de）房产，无（wú）特殊（shū）约（yuē）定，为一方个人房产，不随结婚时间转变为共（gòng）同财产（chǎn）,离婚（hūn）时（shí），房（fáng）产与另（lìng）一方无关，不进行分割（gē）。

2、婚前双方（fāng）继承房（fáng）产

结婚前双方共同继承房产，被继承人明确（què）表示房（fáng）产（chǎn）归（guī）二人共同继承的情况。这种情况下，继承的房产属双方共（gòng）同财（cái）产，离婚时双方平均分（fèn）割。

3、婚后一方继承房产

结婚后一方继承房产，根（gēn）据法律有关规定（dìng），如果夫妻一（yī）方通过法定继承获得（dé）的房产属双方共同财（cái）产，离婚时双（shuāng）方平均分割。

    夫妻一（yī）方按照遗（yí）嘱继承方（fāng）式获得房产，遗（yí）嘱中如（rú）明（míng）确说明房产（chǎn）指定（dìng）给（gěi）夫妻的一方所有，则继承的房产归（guī）指定（dìng）的（de）被（bèi）继承人一人所（suǒ）有（yǒu），不是（shì）夫妻共同财产，离婚时不再（zài）进（jìn）行分（fèn）割。

4、婚后双方继承（chéng）房产

结婚后双方继承的房产（chǎn），根据法律（lǜ）有关规定，婚（hūn）后夫妻（qī）双方所继承的房产属双方共同财（cái）产，离婚时双方平均分割（gē）。

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