离婚协议（yì）中将夫妻共同房（fáng）产赠与子女的条款，应（yīng）受《中华人民共和国（guó）合（hé）同法》第185条调整。该条（tiáo）规定：“赠（zèng）与（yǔ）合同是赠与人将自己的财（cái）产无偿给予受赠人，受赠（zèng）人表（biǎo）示接受赠与的合同。”　

    但合同的（de）成立并（bìng）不意（yì）味着合同的生效，根据《合同（tóng）法（fǎ）》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手（shǒu）续。也（yě）就（jiù）是说，赠与合同生效（xiào）从交付（fù）赠与物或者办理相关手续时生效（xiào）。　

    要使得赠与房屋的合（hé）同生效，则需要（yào）办理产权过户手续。赠与（yǔ）合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意（yì）撤销（xiāo）是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之（zhī）前，赠与人（rén）可以根据（jù）自己的意思不再为赠与行为（wéi）。赠与合同订立（lì）后（hòu）经公（gōng）证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行使（shǐ）任意撤销权的条件。