租赁合同（tóng）分为定期（qī）租赁和（hé）不定期租赁。定（dìng）期租赁是指当事人双（shuāng）方明确（què）约（yuē）定了租（zū）赁（lìn）期限的租赁形式。不定期租（zū）赁是指当事人没（méi）有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的（de）不定（dìng）期租赁（lìn）和推定的不定期租（zū）赁。根据《合同法》的规定，推定不定期租赁包括三种形式：
    一、租赁期（qī）限六个月以（yǐ）上的，应当采用书面形式，当（dāng）事人未采用书面形（xíng）式的，视（shì）为不定期（qī）租赁；
    二、租（zū）赁期间届满（mǎn），承租（zū）人（rén）继（jì）续使用租赁（lìn）物，出租人没（méi）有（yǒu）提出异议的（de），原租（zū）赁合同继续有效，但租（zū）赁期（qī）限（xiàn）为不定期；
    三、当事（shì）人对（duì）租赁期（qī）限没有约定或者约定不（bú）明（míng）确，经双（shuāng）方补充协（xié）议、或按合（hé）同其他条款以及习惯等方式仍不能确（què）定的（de），视为不（bú）定期租赁（lìn）。
    对于（yú）不（bú）定期租赁，合同法规定当事人可以随（suí）时（shí）解（jiě）除（chú）合（hé）同，但出租（zū）人解除合同（tóng）应当（dāng）在合（hé）理期（qī）限（xiàn）之（zhī）前通知承（chéng）租人。