在租赁（lìn）合（hé）同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的（de）效力，这就是（shì）买卖不破租赁的原（yuán）则。

根（gēn）据买卖不破租（zū）赁（lìn）的原则，在租赁关系存续期间，即使出租（zū）人将租赁（lìn）物转让他人，对租（zū）赁关系也不产生（shēng）任何影（yǐng）响。买（mǎi）受人不能以其（qí）已（yǐ）成（chéng）为租赁物的所有人为由否认租赁关系的（de）存在（zài）而要（yào）求承租人返（fǎn）还租赁物。

【法（fǎ）律规（guī）定】

《中华（huá）人民共和国合（hé）同（tóng）法》第229条（tiáo）规定：“租赁物在（zài）租赁（lìn）期间发生所（suǒ）有权变动的，不（bú）影（yǐng）响租赁合（hé）同的效力。”